1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
京都市右京区
43.2万円/㎡
前年比-2.2%
ジオ四条桂川ブライトコア
京都府京都市右京区梅津神田町
/ 西京極駅 徒歩19分
2001年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,321万円
51.8万円/㎡
1,532
2,725
3,918
5,111
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,918万円
42.5万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月23日
ジオ四条桂川ブライトコア
3,190万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,190万円 | 49.8万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,080万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/30 | 2,370万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,190万円 | 49.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 2,470万円 | 38.5万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,680万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,290万円 | 36.2万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,350万円 | 37.1万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 3,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,390万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,190万円 | 49.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,390万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/27 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,380万円 | 37.1万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,190万円 | 49.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,490万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,780万円 | 43.4万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,680万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,880万円 | 44.9万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 46.4万円 | 9階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,930万円 | 45.6万円 | 3階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 3,380万円 | 52.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 38.0万円 | 9階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 49.6万円 | 10階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,100万円 | 48.3万円 | 3階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,100万円 | 48.4万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/08 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/26 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/07 | ファミール西院 京都市右京区西院東今田町 | 西院駅5分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | デ・リード西京極パークフロント 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅8分 | 3,580万円 | 56.4万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/07 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/22 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/23 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市右京区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は京都市右京区の平均と比較して15.3%割高です。
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