1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市右京区
42.7万円/㎡
前年比+18.5%
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ジオ四条桂川ブライトコア
京都府京都市右京区梅津神田町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩19分
2001年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,943万円
45.9万円/㎡
1,763
2,550
3,336
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,336万円
39.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ四条桂川ブライトコア
2,480万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 64.11㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 2,370万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,190万円 | 49.8万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,080万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 3,190万円 | 49.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 2,470万円 | 38.5万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,680万円 | 41.8万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,290万円 | 36.2万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,350万円 | 37.1万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 3,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 46.5万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,390万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,190万円 | 49.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,390万円 | 48.1万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/29 | 2,380万円 | 37.1万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,490万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,190万円 | 49.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,500万円 | 58.0万円 | 1階 | 129.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,780万円 | 43.4万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,380万円 | 52.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,680万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,880万円 | 44.9万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 46.4万円 | 9階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,930万円 | 45.6万円 | 3階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 3,380万円 | 52.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 38.0万円 | 9階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 49.6万円 | 10階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,100万円 | 48.3万円 | 3階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,100万円 | 48.4万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/22 | ジオ四条桂川BrightCore 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/04 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,000万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅13分 | 2,500万円 | 37.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市右京区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は京都市右京区の平均と比較して9.4%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造